ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಪಿರಮಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಹತೆ
₹
20k10ಲಕ್ಷ
₹
05 ಲಕ್ಷ
%
10.50%20%
ವರ್ಷ
5 ವ30 ವ
ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ
Disclaimer
Results generated by the calculator is indicative in nature. Piramal Capital Housing Finance Limited (“PCHFL”) does not guarantee accuracy, commitment, undertaking, completeness, or correct sequence of any the details provided therein and therefore no reliance should be placed by the user for any purpose whatsoever on the information contained / data generated herein or on its completeness/accuracy.
The calculator is only a tool that assists the users to arrive at results of various illustrative scenarios generated from the data input by the users. The user should exercise due care and caution (including if necessary, obtaining of advise of tax/legal/accounting/financial/other professionals) prior to taking of any decision, acting, or omitting to act, on the basis of the information contained/data generated herein.
PCHFL does not undertake any liability or responsibility to update any data. No claim (whether in contract, tort (including negligence) or otherwise) shall arise out of or in connection with the services against PCHFL. Neither PCHFL nor any of its agents or licensors or group companies shall be liable to user/any third party, for any direct, indirect, Incidental, special, or consequential loss or damages (including, without limitation for loss of profit, business opportunity or loss of goodwill) whatsoever, whether in contract, tort, misrepresentation or otherwise arising from the use of these tools/information contained/data generated herein.
The calculator is only a tool that assists the users to arrive at results of various illustrative scenarios generated from the data input by the users. The user should exercise due care and caution (including if necessary, obtaining of advise of tax/legal/accounting/financial/other professionals) prior to taking of any decision, acting, or omitting to act, on the basis of the information contained/data generated herein.
PCHFL does not undertake any liability or responsibility to update any data. No claim (whether in contract, tort (including negligence) or otherwise) shall arise out of or in connection with the services against PCHFL. Neither PCHFL nor any of its agents or licensors or group companies shall be liable to user/any third party, for any direct, indirect, Incidental, special, or consequential loss or damages (including, without limitation for loss of profit, business opportunity or loss of goodwill) whatsoever, whether in contract, tort, misrepresentation or otherwise arising from the use of these tools/information contained/data generated herein.
Read more
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಲ್ಲ ಕಾರಣಗಳು
“ನಾನೆಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು” ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುತ್ತದೆ :
ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು
ಡಾಕ್ಟರ್, ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್‌ ಇತ್ಯಾದಿ ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರು ಕೂಡ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹರಾಗಲು ಪ್ರಾಯದ ಮಿತಿಯು 23 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 70 ವರ್ಷಗಳ ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಆದಾಯ
ಅರ್ಜಿದಾರರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಪೀರಾಮಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ ಮಾಸಿಕ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯ ಕ್ಕಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯು ಮಾನ್ಯವಾಗುವುದೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ದಾಖಲು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ವತಂತ್ರ ವೃತ್ತಿಪರರು
ವ್ಯಾಪಾರದ ಮಾಲಿಕರು, ಭಾಗೀದಾರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಭಾಗೀದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾಲಿಕರು, ಇತ್ಯಾದಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ವೃತ್ತಿಪರರು ಕೂಡ ಪೀರಾಮಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌‌ನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸ್ವತಂತ್ರ ವೃತ್ತಿಪರರು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹರಾಗಲು ಪ್ರಾಯದ ಮಿತಿಯು 23 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 70 ವರ್ಷಗಳ ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಸಾಲದ ಅವಧಿ
ನೀವು ಆರಿಸುವ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಭಾರೀ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ದೀರ್ಘವಾದ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಲದ ದೀರ್ಘ ಅವಧಿಯನ್ನು ದಾಖಲು ಮಾಡಿದಾಗ ಸಾಲ ಮಂಜೂರಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಕಂತುಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟಕುವಂತಿರುತ್ತವೆ.
ಪ್ರಾಯದ ಮಿತಿ
ವೇತನ ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರರಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಇನ್ನೆಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳ ವರೆಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಲ್ಲರು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರಿಯಲು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಬಯಸುತ್ತವೆ. ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಗಿಂತ ತುಂಬಾ ವರ್ಷ ಮೊದಲೇ ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅದು ಮಂಜೂರಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿ ಆರಂಭದ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಇತರ ಅರ್ಜಿದಾರರ ತುಲನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತೀರಿ.
ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲ(ಗಳು)
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವಾಗ ನೀವು ಹೊಂದಿರಬಹುದಾದ ಇತರ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಋಣಗಳಿಂದಾಗಿ ದುಷ್ಪರಿಣಾಮವಾಗಲಾರದು. ಆದರೆ ಹಲವಾರು ತೀರಿಸದೇ ಇದ್ದ ಸಾಲಗಳಿದ್ದರೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ಕಂತುಗಳನ್ನು ತಾರೀಖಿಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಕಟ್ಟದೇ ಇರುವುದು ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧವಲ್ಲದ ಸಾಲದ ಇತಿಹಾಸವು ಸಾಲ ಮಂಜೂರಾತಿಯಲ್ಲಿ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ವರದಿ
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ನೀವೆಷ್ಟು ಉತ್ತಮರೆಂಬುದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ವರದಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಿಬಿಲ್ ಅಂಕ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಇತಿಹಾಸ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳ ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ ಸಾಲಗಳಂಥ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತೆಯ ಸಾಲ ಅಂಕ 300ರಿಂದ 900ರೊಳಗೆ 750 ಇರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವೇ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಕ್ಷಮತೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಾನ-ಮಾನವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದಾಗಿದೆ.
ಬಡ್ಡಿಯ ದರ
ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ರೇಟ್, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ರೇಟ್ ಅಥವಾ ಮಿಕ್ಸ್‌ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್‌ ರೇಟ್ ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿಯ ದರವು ಭಾರತೀಯ ರಿಜರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ (RBI) ಪ್ರತಿಸ್ಪಂಧನೆಯ ಅನುಸಾರ ಹೆಚ್ಚು-ಕಡಿಮೆ ಆಗುತ್ತಲಿರುತ್ತದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಗಳ ಫಲಿತಾಂಶದ ಅನುಸಾರ ಇತ್ತೀಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕಂತುಗಳ ಮೊಬಲಗು ಕೂಡ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ರೀತಿ ತದ್ವಿರುದ್ಧವೂ ಆಗಬಹುದು. ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ದರವೆಂದಾದಲ್ಲಿ ಅದು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮಿಶ್ರ ಬಡ್ಡಿಯ ದರದ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿಗದಿತ ಸಮಯದ ವರೆಗೆ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ಆಗಿದ್ದು ನಂತರ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ
ಸಾಲ ನೀಡುವವರು, ನೀವು ಸಾಲದ ಹಣದಿಂದ ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊಲ್ಯದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಿರಿ ಮತ್ತು ಅದೇ ರೀತಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ತದ್ವಿರುದ್ಧವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಮೊಬಲಗನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನೀವು ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊಬಲಗನ್ನೂ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ 20% ಆದರೂ ಮೂಲಧನ ಮೊಬಲಗು ಇದ್ದರೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ಬೇಕಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನೀವು ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊಬಲಗನ್ನೂ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ 20% ಆದರೂ ಮೂಲಧನ ಮೊಬಲಗು ಇದ್ದರೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ಬೇಕಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ವೇತನ ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದು ವೇತನ ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಸರಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ, ಎಮ್‌ಎನ್‌ಸಿಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾಲಿಕತ್ವದ ಅಥವಾ ಭಾಗೀರಾದ ಕಂಪೆನಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು ಕೂಡ ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಇಷ್ಟಲ್ಲದೆ, ಎನ್‌ಜಿಒಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರೂ ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತಾಾರೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರಾಯ 21 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಪ್ರಾಯ 61 ವರ್ಷಗಳಾಗಿವೆ. ಆದರೆ, ಸರಕಾರಿ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಪೆನ್ಶನ್ ಬರುತ್ತಿರುವ ಕಾರಣ ಪ್ರಾಯದ ಮಿತಿಯು 70 ವರ್ಷಗಳ ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸಂಪಾದನೆ ಇರುವ ವರೆಗೆ ಅವರು ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರಾಯ 21 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಪ್ರಾಯ 61 ವರ್ಷಗಳಾಗಿವೆ. ಆದರೆ, ಸರಕಾರಿ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಪೆನ್ಶನ್ ಬರುತ್ತಿರುವ ಕಾರಣ ಪ್ರಾಯದ ಮಿತಿಯು 70 ವರ್ಷಗಳ ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸಂಪಾದನೆ ಇರುವ ವರೆಗೆ ಅವರು ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
ಆಗಾಗ ಕೇಳಿಬರುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬೇಕಾದರೆ ಕನಿಷ್ಠ ವೇತನ ಎಷ್ಟಿರಬೇಕು?
ಕನಿಷ್ಠ ವೇತನವು ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಎಷ್ಟು ಎಂಬುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಅವಶ್ಯಕ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲ ನೀಡುವವರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿರುತ್ತದೆ.
ನನ್ನ ವೇತನಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ನನಗೆಷ್ಟು ಗೃಹ ಸಾಲ ದೊರಕಬಹುದು?
ನೀವೆಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಕಂತಿನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಬಹುದು. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವುದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ, ಪ್ರಾಯ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಸಮಯಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ಬೇಕು ಎಂಬ ಕೆಲವು ವಿವರಗಳನ್ನು ದಾಖಲು ಮಾಡಿದರಷ್ಟೇ ಸಾಕು.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿದರೆ ಲಾಭವಿದೆಯೇ?
ಆನ್‌ಲೈನ್ ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅತ್ಯಂತ ಉಪಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಏಕೆಂದರೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಜಿಯು ಮಂಜೂರಾಗುವುದೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಮುಂದಾಗಿ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಜಿಯು ತಿರಸ್ಕೃತವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಕಂಡುಬಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲಿಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ತಕ್ಕ ಉಪಾಯಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ 100% ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದ 80%ದಿಂದ 90% ವರೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೊಬಲಗು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲ ನೀಡುವವರ ನಡುವೆ ಹೆಚ್ಚು-ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಮರುಪಾವತಿಯ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ ಬೇಕಾಗುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಯಾವುವು?
ಪೀರಾಮಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌‌ನಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ :ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಪರಿಚಯ ಪುರಾವೆ (ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್/ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್‌/ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್/ವೋಟರ್ಸ್ ಐಡಿ/ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಫೊಟೊ ಸಹಿತ, ನ್ಯಾಶನಲ್ ಪಾಪ್ಯುುಲೇಶನ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ನೀಡಿರುವ ಪತ್ರ/ NREGA ನೀಡಿರುವ ಜಾಬ್ ಕಾರ್ಡ್) ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ (ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್/ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್‌/ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್/ವೋಟರ್ಸ್ ಐಡಿ/ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಫೊಟೊ ಸಹಿತ, ನ್ಯಾಶನಲ್ ಪಾಪ್ಯುುಲೇಶನ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ನೀಡಿರುವ ಪತ್ರ/ NREGA ನೀಡಿರುವ ಜಾಬ್ ಕಾರ್ಡ್/ಟೆಲಿಫೋನ್ ಅಥವಾ ಇಲೆಕ್ಟ್ರಿಸಿಟಿ ಬಿಲ್‌ನಂಥ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು) ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು (ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಲಾಗಿರುವ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ, ಪೊಸೆಶ್ಶನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್, ಬಿಲ್ಡರ್‌ರಿಂದ ಎನ್‌ಒಸಿ, ಆಮೂಲಾಗ್ರ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜು, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್, ಈಗಾಗಲೇ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಗಿದಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಎಂದಾದಲ್ಲಿ ಆಕ್ಯುಪೇಶನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್) ವೇತನ ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವವರಿಗಾಗಿ ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ (ಕಳೆದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳ ಚೀಟಿ, ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್, ಫಾರ್ಮ್ 16, ಜಾಮೀನು ನೀಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳು) ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ (ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಕಂಪ್ಯೂೂಟೇಶನ್ ಸಹಿತ ಐಟಿಆರ್, ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಪ್ರೈಮರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸಿಎ ಆಡಿಟ್ ಮಾಡಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ದಾಖಲೆಗಳು) ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಸೈಜ್ ಫೊಟೊಗ್ರಾಫ್‌
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯಲ್ಲಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪಾತ್ರವೇನು?
ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರೆಂದರೆ ಮೂಲತಃ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರೇ ಆಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಇತರ ದಾಯಿತ್ವಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಗೂ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಮೂಲ ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ವಿಲರಾದರೆ, ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಅದರ ದಾಯಿತ್ವ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಾಗಿ ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳೇನು?
ನಿಮ್ನ ಆದಾಯ ಪಂಗಡ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದ ವರ್ಗದ ಲಾಭೋಪಭೋಗಿಗಳು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಾಗಿ ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತಾರೆ. 6.5% ದರದಲ್ಲಿ 20 ವರ್ಷಗಳಿಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೆ, ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಆವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಸಬ್ಸಿಡಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ ನನ್ನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ ನಾನು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಪೀರಾಮಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌‌ನಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕಾಗಿಯೂ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತೀರಿ. ಆದರೆ, ಇದಕ್ಕಾಾಗಿ ನೀವು ಕಂತುಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಸಂದಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿರಬೇಕು.
ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ನಾನು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲಿಕ್ಕೂ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವಿರಿ. ಪೀರಾಮಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯ ಲೆಕ್ಕ ಮಾಡಬಲ್ಲಿರಿ.
ಜಂಟಿ ಗೃಹಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಯಾರು ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತಾರೆ?
ನಿಮ್ಮ ಪತಿ ಅಥವಾ ಪತ್ನಿ, ಹೆತ್ತವರು ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ 2 ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ 6 ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬೇಕಾಗುತ್ತಾರೆ.
ನನ್ನ ಮಕ್ಕಳು ನನ್ನ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳು ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಬಹುದು. ಆದರೆ, ಅವರನ್ನು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸೇರಿಸುವಾಗ, ಒಂದು ಪಕ್ಷ ನೀವು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ತಪ್ಪಿದರೆ ಅವರು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಹೊಣೆಯಾಗುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆದಾಗ ನಾನು ತೆರಿಗೆ ಲಾಭಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹನಾಗುವೆನೇ?
ಆದಾಯ ಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಂತರ್ಗತ ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಲಾಭಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗುವಿರಿ. ಮೂಲ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ನ ಮೇಲೆ ನೀವು ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷದ ವರೆಗೆ ದಾವೆ ಮಾಡುವ ಅವಕಾಶವಿದೆ.
ನನ್ನ ಸಾಲದ ಅಂಕ ಕೆಟ್ಟದಿದ್ದರೆ ನಾನು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹನಾಗುವೆನೇ?
ಸಾಲದ ಅಂಕ ಕೆಟ್ಟದಿದ್ದರೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ. ಆದರೆ, ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕೆಲವರು ನಿಮಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅಂಕ ಕೆಟ್ಟದಿರುವುದರಿಂದ ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೇರಬಹುದು.
ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಸಾಲ ವಿತರಣೆಯ ಪದ್ದತಿ ಹೇಗಿರುತ್ತದೆ?
ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್ಡರ್ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆ ಇರಿಸಿದಾಗಲೆಲ್ಲಾ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಹಲವರು ಕೇವಲ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗಿರುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಮಾಡಿದಾಗ ಯಾವ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ?
ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿ ಮಂಜೂರಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ನೀಡಿರುವವರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿರುದ್ಧ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಥಮ ಅಡವನ್ನು ಅಥವಾ ಟೈಟಲ್ ಡೀಡನ್ನು ಭದ್ರತೆಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲಿಕ್ಕಾಗಿ ನಾನು ನನ್ನ ಸದ್ಯದ ಸಾಲ ಖಾತೆಯ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ನಿಮ್ಮ ಈಗಿರುವ ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಸಾಲ ನೀಡುವವರು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿರುತ್ತದೆ.
ಪಿರಾಮಲ್‌ ಆ್ಯಪ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
ಏನಾದರೂ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿವೆಯೇ? ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿರಿ
ನಮ್ಮನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಫಾಲೋ ಮಾಡಿ
ಪೀರಾಮಲ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ ಅಂಡ್‌ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌
ಸಿಐಎನ್‌: U65910MH1984PLC032639
ರೆಜಿಸ್ಟರ್ಡ್‌ ವಿಳಾಸ: 601, 6ನೇ ಮಹಡಿ, ಅಮಿಟಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್‌, ಅಗಸ್ತ್ಯ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಪಾರ್ಕ್‌, ಕಾಮಾನಿ ಜಂಕ್ಷನ್‌, ಫೈರ್‌ ಸ್ಟೇಶನ್‌ ಎದುರು,ಎಲ್‌ಬಿಎಸ್‌ ಮಾರ್ಗ್‌, ಕುರ್ಲಾ [ಪಶ್ಚಿಮ], ಮುಂಬೈ ಎಮ್‌ಎಚ್‌ - 400 070
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವಿಷಯ ವಸ್ತು ಕಾಪಿರೈಟ್-ಸಂರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪಿರಾಮಲ್‌ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ ಅಂಡ್‌ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ಸ್ವತ್ತಾಾಗಿದೆ.