હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર
પિરામલ ફાઇનાન્સ હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને તમારી હોમ લોન પર યોગ્યતા
₹
20 हजार10 લાખ
₹
05 લાખ
%
10.50%20%
વર્ષ
5 વર્ષ30 વર્ષ
તમારી હોમ લોનની પાત્રતા
Disclaimer
Results generated by the calculator is indicative in nature. Piramal Capital Housing Finance Limited (“PCHFL”) does not guarantee accuracy, commitment, undertaking, completeness, or correct sequence of any the details provided therein and therefore no reliance should be placed by the user for any purpose whatsoever on the information contained / data generated herein or on its completeness/accuracy.
The calculator is only a tool that assists the users to arrive at results of various illustrative scenarios generated from the data input by the users. The user should exercise due care and caution (including if necessary, obtaining of advise of tax/legal/accounting/financial/other professionals) prior to taking of any decision, acting, or omitting to act, on the basis of the information contained/data generated herein.
PCHFL does not undertake any liability or responsibility to update any data. No claim (whether in contract, tort (including negligence) or otherwise) shall arise out of or in connection with the services against PCHFL. Neither PCHFL nor any of its agents or licensors or group companies shall be liable to user/any third party, for any direct, indirect, Incidental, special, or consequential loss or damages (including, without limitation for loss of profit, business opportunity or loss of goodwill) whatsoever, whether in contract, tort, misrepresentation or otherwise arising from the use of these tools/information contained/data generated herein.
The calculator is only a tool that assists the users to arrive at results of various illustrative scenarios generated from the data input by the users. The user should exercise due care and caution (including if necessary, obtaining of advise of tax/legal/accounting/financial/other professionals) prior to taking of any decision, acting, or omitting to act, on the basis of the information contained/data generated herein.
PCHFL does not undertake any liability or responsibility to update any data. No claim (whether in contract, tort (including negligence) or otherwise) shall arise out of or in connection with the services against PCHFL. Neither PCHFL nor any of its agents or licensors or group companies shall be liable to user/any third party, for any direct, indirect, Incidental, special, or consequential loss or damages (including, without limitation for loss of profit, business opportunity or loss of goodwill) whatsoever, whether in contract, tort, misrepresentation or otherwise arising from the use of these tools/information contained/data generated herein.
Read more
હોમ લોનની પાત્રતને અસર કરતાં પરિબળો
“મને કેટલી હોમ લોન મળશે” તેનો ઉત્તર નિમ્નલિખિત પરિબળો પર આધાર રાખે છેઃ
સ્વરોજગારી
સ્વરોજગારી વ્યાવસાયિકો, જેમ કે, ડોક્ટરો અને આર્કિટેક્ટો પણ હોમ લોન માટે અરજી કરી શકે છે. સ્વરોજગારી વ્યાવસાયિકોને હોમ લોન માટે પાત્ર બનવા ઉંમર મર્યાદા 23 વર્ષથી 70 વર્ષ છે.
આવક
પીરામલ ફાઈનાન્સે અરજદાર જ્યાં રહે છે તે અનુસાર તેમને માટે ચોક્કસ માસિક ચોખ્ખી આવક સ્થાપિત કરી છે. હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરવા સમયે તમારી લોનની અરજી મંજૂર થશે કે નહીં તે તપાસવા માટે તમારી ચોખ્ખી વાર્ષિક આવક એન્ટર કરવાની રહેશે.
સ્વતંત્ર વ્યાવસાયિકો
સ્વતંત્ર વ્યાવસાયિકો, જેમ કે, વેપાર માલિકો, ભાગીદારી પેઢીના ભાગીદારો અને પ્રોપ્રાઈટરો પણ પીરામલ ફાઈનાન્સ પાસેથી હોમ લોન માટે પાત્ર બને છે. સ્વતંત્ર વ્યાવસાયિકો માટે હોમ લોન માટે પાત્ર બનવા ઉંમર મર્યાદા 23 વર્ષથી 70 વર્ષ છે.
લોનની મુદત
તમે પસંદ કરો તે લોનની મુદત તમારી હોમ લોન પાત્રતાની રકમ પર મોટો પ્રભાવ પાડે છે. તમે લાંબી હોમ લોનની મુદત પસંદ કરો છો ત્યારે તમારા ઈએમઆઈ ઓછા રહેશે. તમે હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર પર ઉચ્ચ લોનની મુદત એન્ટર કરો ત્યારે તે મંજૂર થવાની શક્યતા વધુ હોય છે, કારણ કે ઈએમઆઈ વધુ કિફાયતી બને છે.
ઉંમર મર્યાદા
બેન્કો એ જાણવા માગે છે કે નોકરિયાત કે નોકરિયાત વ્યાવસાયિકો તરીકે અરજદારને કેટલાં વર્ષ બાકી છે. તમે નિવૃત્તિનાં ઘણાં વર્ષો પૂર્વે હોમ લોન લેવા માગતા હોય તો તમને ઉચ્ચ રકમ મંજૂર થાય એવી શક્યતા છે. તમારી કારકિર્દીનાં વહેલાં વર્ષોમાં તમે હોય તો અન્ય અરજદારોથી નિશ્ચિત જ તમે લાભમાં રહો છો.
બાકી લોન(નો)
તમે હોમ લોન પાત્રતા તપાસો ત્યારે ઘણી બધી લોન અને ઋણ તમારી શક્યતાઓને અસર નહીં કરે, પરંતુ ઘણી બધી અનપેઈડ લોન હોય તો સમસ્યા છે. ઈએમઆઈ ચુકવણીની તારીખ ચૂકી જવી અને અશિસ્ત ધિરાણ ઈતિહાસ હોમ લોન મંજૂરીની તમારી શક્યતા પર નકારાત્મક અસર કરી શકે છે.
સિબિલ સ્કોર રિપોર્ટ
તમારો સિબિલ સ્કોર રિપોર્ટ તમે તમારો ધિરાણ ઈતિહાસ સારી રીતે વ્યવસ્થાપન કરી શકો છો કે નહીં તે બતાવે છે. તમારો સિબિલ સ્કોર તમારો પુનઃચુકવણી ઈતિહાસ, ક્રેડિટ કાર્ડ લેણાં અને મોજૂદ લોન જેવાં પરિબળો પર આધાર રાખે છે. હોમ લોન માટે પાત્ર બનવા આદર્શ સિબિલ સ્કોર 300થી 900ના સ્કેલ પર 750 છે. તમારો સિબિલ સ્કોર તપાસવાનો હેતુ તમારી પુનઃચુકવણી ક્ષમતા અને નાણાકીય ધિરાણક્ષમતાનું આકલન કરવાનો હોય છે.
વ્યાજ દર
નિશ્ચિત દર, ફ્લોટિંગ દર કે મિશ્રિત વ્યાજ દર બધા વિકલ્પો છે. ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર રિઝર્વ બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા (આરબીઆઈ)ના પ્રતિસાદમાં વધઘટ થાય છે. જો નવી આરબીઆઈની માર્ગદર્શિકા ઓછા વ્યાજ દરોમાં પરિણમે તો તમારા ઈએમઆઈ ઓછા થશે અને વધે તો વધશે. નિશ્ચિત વ્યાજ દર તમારી લોનની સંપૂર્ણ મુદતમાં યથાવત રહે છે. મિશ્રિત વ્યાજ દરો સાથેની લોન ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરમાં ફેરવવામાં આવે તે પૂર્વે નિર્ધારિત સમય માટે નિશ્ચિત વ્યાજ દર સાથે શરૂ થાય છે.
એલટીવી અને પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય
ધિરાણદારો લોન લેવામાં આવતી હોય તે મિલકત વિશે પણ જાણવા માગે છે. જો તમારા સપનાના ઘરનું બજાર મૂલ્ય ઉચ્ચ હોય તો તમે ઉચ્ચ લોન મૂલ્ય માટે પાત્ર બની શકો છો અને ઓછું હોય તો ઓછી લોન મળશે. આથી તમારે તમારું ભંડોળ પૂરતું વધે તે માટે યોગ્ય મૂલ્યની મિલકત પસંદ કરવી જોઈએ.
બેન્કો તમે કરી શકો તે ડાઉન પેમેન્ટ અને તમને જરૂરી ફાઈનાન્સિંગ રકમ પણ તપાસે છે. જો તમારી પાસે 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ ભરવા જેટલી મૂડી હોય તો હોમ લોન મેળવવાનું આસાન બની જાય છે. જો તમને વધુ ભંડોળની જરૂર હોય તો તમારે સામાન્ય રીતે ઉચ્ચ વ્યાજ દર ચૂકવવાનો રહે છે.
બેન્કો તમે કરી શકો તે ડાઉન પેમેન્ટ અને તમને જરૂરી ફાઈનાન્સિંગ રકમ પણ તપાસે છે. જો તમારી પાસે 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ ભરવા જેટલી મૂડી હોય તો હોમ લોન મેળવવાનું આસાન બની જાય છે. જો તમને વધુ ભંડોળની જરૂર હોય તો તમારે સામાન્ય રીતે ઉચ્ચ વ્યાજ દર ચૂકવવાનો રહે છે.
નોકરિયાતો
જાહેર અથવા ખાનગી ક્ષેત્રમાં કામ કરતા નોકરિયાતો હોમ લોન માટે પાત્ર બને છે. સરકારી સંસ્થાઓ, બહુરાષ્ટ્રીય કંપનીઓ, પ્રોપ્રાઈટરશિપ સંસ્થાઓ અને ભાગીદારી પેઢીઓના કર્મચારીઓ પણ પાત્ર બને છે. ઉપરાંત એનજીઓ કે સંબંધિત સંસ્થાઓમાં કામ કરતા લોકો પણ પાત્ર બની શકે છે.
હોમ લોન માટે પાત્ર બનવા લઘુતમ ઉંમર 21 વર્ષ અને મહત્તમ ઉંમર 60 વર્ષ છે. જોકે સરકારી વ્યાવસાયિકો માટે આ મર્યાદા 70 વર્ષ સુધી છે, કારણ કે તેમને પેન્શન મળતું હોય છે. જોકે હોમ લોન નાગરિકો આવક ઊપજાવવામાં યોગદાન આપે ત્યાં સુધી ઉપલબ્ધ કરી શકાય છે.
હોમ લોન માટે પાત્ર બનવા લઘુતમ ઉંમર 21 વર્ષ અને મહત્તમ ઉંમર 60 વર્ષ છે. જોકે સરકારી વ્યાવસાયિકો માટે આ મર્યાદા 70 વર્ષ સુધી છે, કારણ કે તેમને પેન્શન મળતું હોય છે. જોકે હોમ લોન નાગરિકો આવક ઊપજાવવામાં યોગદાન આપે ત્યાં સુધી ઉપલબ્ધ કરી શકાય છે.
એફએક્યુ
હોમ લોન મેળવવા માટે ઓછામાં ઓછો કેટલો પગાર હોવો જોઈએ?
હોમ લોન મેળવવા માટે ઓછામાં ઓછો પગાર તમે ક્યાં રહો છો અને તમારી લોનની રકમ પર આધાર રાખે છે. ચોખ્ખી આવકની આવશ્યકતાઓ સામાન્ય રીતે એકથી અન્ય ધિરાણદાર પાસે ભિન્ન હોય છે.
મારા પગાર સામે મને કેટલી હોમ લોન મળી શકે?
તમે કેટલી લોન મળી શકે તે નક્કી કરવા માટે હોમ લોન ઈએમઆઈ પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો. કેલ્ક્યુલેટર ઉપયોગ કરવાનું આસાન છે, કારણ કે તમારે પોતાની ચોખ્ખી આવક, ઉંમર અને ઋણ લેવા માગો તે રકમ જેવી અમુક વિગતો જ એન્ટર કરવાની રહે છે.
હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર ઉપયોગ કરવાનું લાભદાયી છે?
ઓનલાઈન હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર અત્યંત લાભદાયી હોય છે, કારણ કે તેના થકી તમારી હોમ લોન અરજી મંજૂર થશે કે નહીં તે તમે સમજી શકો છો. જો તમારી હોમ લોન અરજી નકારાઈ જવાની શક્યતા હોય તો તમારી પાત્રતા વધારવા માટે જરૂરી પગલાં લઈ શકો છો.
બેન્ક પાસેથી મને કેટલી હોમ લોન મળી શકે?
તમે બેન્ક પાસેથી 100 ટકા હોમ લોન મેળવવા માટે પાત્ર નહીં બની શકો. જોકે તમે હોમ લોનમાંથી તમારી મિલકતના ખર્ચના આશરે 80થી 90 ટકા સુધી મેળવવાની અપેક્ષા રાખી શકો છો. હોમ લોન તરીકે તમને મળનારી રકમ સામાન્ય રીતે વિવિધ ધિરાણદારો પાસે ભિન્ન હોય છે. તે તમારી આવક, પુનઃચુકવણીનો ઈતિહાસ વગેરે જેવાં વિવિધ પરિબળો પર આધાર રાખે છે.
હોમ લોન પાત્રતા દસ્તાવેજો કયા આપવાના રહે છે?
પીરામલ ફાઈનાન્સમાં અરજદારોએ હોમ લોન પાત્રતા માટે નિમ્નલિખિત દસ્તાવેજો આપવાનું આવશ્યક હોય છેઃ પેન કાર્ડ ઓળખનો પુરાવો (પાસપોર્ટ/ ડ્રાઈવિંગ લાઈસન્સ / આધાર કાર્ડ / મતદાર ઓળખપત્ર/ નેશનલ પોપ્યુલેશન રજિસ્ટર દ્વારા નામ અને ફોટો સાથે જારી કરેલો પત્ર/ નરેગા દ્વારા જારી જોબ કાર્ડ). સરનામાનો પુરાવો (પાસપોર્ટ / ડ્રાઈવિંગ લાઈસન્સ/ આધાર કાર્ડ/ મતદાર ઓળખપત્ર/ નેશનલ પોપ્યુલેશન રજિસ્ટર દ્વારા નામ અને ફોટો સાથે જારી કરેલો પત્ર/ નરેગા દ્વારા જારી જોબ કાર્ડ/ ટેલિફોન કે વીજ બિલો જેવાં યુટિલિટી બિલો). મિલકત સંબંધી દસ્તાવેજો (વેચાણનો મુદ્રિત કરાર, કબજાનું પ્રમાણપત્ર, બિલ્ડર પાસેથી એનઓસી, વિગતવાર બાંધકામ ખર્ચનો અંદાજ, બેન્ક અકાઉન્ટ નિવેદન, ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ, જો બાંધકામ પૂર્ણ થયું હોય). નોકરિયાત વ્યાવસાયિકો માટે આવકનો પુરાવો (છેલ્લા ત્રણ મહિનાની પગારની રસીદ, છેલ્લા છ મહિનાનું બેન્કનું નિવેદન, ફોર્મ 16, કોલેટરલાઈઝ્ડ મિલકતના દસ્તાવેજ). સ્વરોજગારી નાગરિકો માટે આવકનો પુરાવો (છેલ્લાં બે વર્ષ માટે કમ્પ્યુટેશન સાથે આઈટીઆર, છેલ્લા છ મહિનાનું પ્રાઈમરી બેન્ક નિવેદન, જરૂરી હોય ત્યાં સીએ ઓડિટેડ ફાઈનાન્શિયલ્સ). પાસપોર્ટ આકારનો ફોટો.
હોમ લોન પાત્રતામાં સહ-અરજદારની ભૂમિકા શું હોય છે?
સહ-અરજદાર મૂળભૂત રીતે તમારી હોમ લોનનો સહ-ઋણદાર હોય છે. તેઓ લોનની પુનઃચુકવણી અને અન્ય જવાબદારીઓ માટે જવાબદાર રહે છે. મૂળ ઋણદાર લોનની પુનઃચુકવણી નહીં કરી શકે ત્યારે સહ-અરજદારને જવાબદાર ગણવામાં આવે છે.
હોમ લોન સબસિડી માટે પાત્રતા માપદંડ શું છે?
ઓછી આવકનાં જૂથો અને આર્થિક રીતે પછાત વર્ગોના લાભાર્થીઓ હોમ લોન સબસિડી માટે પાત્ર બને છે. વ્યાજની સબસિડી 20 વર્ષ માટે અથવા લોનની આખી મુદત માટે, બેમાંથી જે પણ ટૂંકો ગાળો હોય તેને આધારે, વાર્ષિક 6.5 ટકાએ ઓફર કરવામાં આવે છે.
મારી મોજૂદ હોમ લોન ઉપરાંત મને ટોપ-અપ લોન મળી શકે?
પીરામલ ફાઈનાન્સમાં તમે તમારી મોજૂદ હોમ લોન પર ટોપ-અપ સુવિધા માટે પાત્ર બની શકો છો. જોકે તમારી ટોપ-અપ સુવિધા માટે પાત્ર બનવા તમારા ઈએમઆઈ સમયસર ભરતા રહેવું જોઈએ.
શું હું બાંધકામ હેઠળની મિલકત માટે લોન લઈ શકું?
હા, તમે બાંધકામ હેઠળની મિલકત માટે લોન લઈ શકો છો. તમે પીરામલ ફાઈનાન્સ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને બાંધકામ હેઠળની મિલકત માટે calculate housing loan પાત્રતા ગણતરી કરી શકો છો.
સંયુક્ત હોમ લોન માટે કોણ પાત્ર બને છે?
તમે તમારા જીવનસાથી, વાલી કે સંતાન સાથે સંયુક્ત હોમ લોન માટે અરજી કરી શકો છો. સંયુક્ત હોમ લોનમાં ઓછામાં ઓછા 2 અને વધુમાં વધુ 6 અરજદાર જરૂરી છે.
શું મારા સંતાન મારી હોન લોન માટે સહ-અરજદાર બની શકે?
હા, તમારા સંતાન તમારી હોમ લોન માટે સહ- અરજદાર બની શકે છે. જોકે તેમને સહ-અરજદાર તરીકે ઉમેરવા પૂર્વે જો તમે લોનની પુનઃચુકવણી કરવામાં નિષ્ફળ નીવડ્યા તો તેમને જવાબદાર ગણવામાં આવશે તે યાદ રાખો.
શું હું હોમ લોન લીધા પછી કર લાભો માટે પાત્ર બની શકું?
આવકવેરા ધારાની કલમ 80સી જાહેર કરે છે કે તમે હોમ લોન પર કર લાભો માટે પાત્ર છો. તમે મૂળ રકમ, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્ક અને હોમ લોનના નોંધણી ખર્ચ પર રૂ. 1.5 લાખ સુધી દાવો કરી શકો છો.
જો મારો ક્રેડિટ સ્કોર ખરાબ હોય તો હું હોમ લોન માટે પાત્ર બની શકું?
જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ખરાબ હોય તો તમને હોમ લોન મેળવવાનું મુશ્કેલ બની શકે છે. જોકે અમુક ધિરાણદારો તે છતાં તમને હોમ લોન આપી શકે છે. જોકે ખરાબ ક્રેડિટ સ્કોરને લીધે તેઓ ઉચ્ચ વ્યાજ દર લાગુ કરી શકે છે.
બાંધકામ હેઠળની મિલકત માટે વિતરણની પ્રક્રિયા શું છે?
બાંધકામ હેઠળની મિલકત માટે હોમ લોન સામાન્ય રીતે સેગમેન્ટ્સમાં વિતરણ કરાય છે. તમને તમારા બિલ્ડર માગણી કરે તે અનુસાર લોનનો હિસ્સો પ્રાપ્ત થશે. અનેક ધિરાણદારો વિતરણ કરેલી રકમ પર જ ઈએમઆઈ લે છે.
હોમ લોન માટે અરજી કરવા સમયે કેવી જામીનગીરી આપવી પડે?
તમારી અરજી મંજૂર થાય તો જ તમારી હોમ લોન સામે તમારા ધિરાણદારને તમારે જામીનગીરી આપવાની રહે છે. સામાન્ય રીતે મિલકતનું પ્રથમ મોર્ટગેજ અથવા ટાઈટલ ડીડ જામીનગીરી તરીકે પૂરું પાડવાનું હોય છે.
શું નવી મિલકત ખરીદી કરવા મારા મોજૂદ લોન અકાઉન્ટ થકી ઉચ્ચ લોન મેળવી શકું?
હા, તમને નવી મિલકત ખરીદી કરવા તમારા મોજૂદ લોન અકાઉન્ટનો ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી છે. જોકે એકથી અન્ય ધિરાણદારો પાસે તે ભિન્ન હોય છે.
પીરામલ એપ ડાઉનલોડ કરો
પ્રશ્નો છે? અમારો સંપર્ક કરો
અમને ફોલો કરો
પીરામલ કેપિટલ એન્ડ હાઉસિંગ ફાઈનાન્સ લિમિટેડ
CIN: U65910MH1984PLC032639
નોંધણીકૃત કાર્યાલયઃ 601, 6ઠ્ઠો માળ, અમિતિ બિલ્ડિંગ, અગસ્ત્ય કોર્પોરેટ પાર્ક, કામાણી જંકશન, ફાયર સ્ટેશનની સામે, એલબીએસ માર્ગ, કુર્લા (પ), મુંબઈ- 400 070
આ સાઈટ પરના મુદ્દા કોપીરાઈટ સુરક્ષિત છે અને પીરામલ કેપિટલ એન્ડ હાઉસિંગ લિમિટેડની સંપદા છે.