गृह कर्ज की दर को प्रभावित कर सकने वाले कारकों को देखने के बाद आपको लग सकता है कि आप इस बारे में आप बहुत कुछ नहीं कर सकते. लेकिन सौभाग्य से आप कर सकते हैं. नीचे कुछ सरल किंतु प्रभावी सुझाव दिए गए हैं जो आपके कंधों से किस्त का बोझ घटाने में मदद कर सकते हैं.

गृह कर्ज के शुरुआती दो वर्षों में आप ब्याज पर अधिक तथा मूलधन पर कम खर्च करेंगे. इस तरह से अपने गृह कर्ज पर पूर्वचुकौतियॉं करने से आपका शेष मूलधन धीरे धीरे घटता जाएगा, जिससे आपकी ब्याज दर घटेगी.

अपना कर्ज ३० वर्ष में चुकाने के विकल्प के साथ गृह कर्ज एक दीर्घ-कालिक वचनबद्धता है. लेकिन जब आप छोटी अवधि चुनते हैं तो आप ब्याज संचय को नियंत्रण में रख सकते हैं.

८०० से अधिक का स्कोर एक अच्छा स्कोर है और यह आपकी आर्थिक साख (प्रतिष्ठा) को प्रदर्शित करने में काफी हद तक मदद कर सकता है.

कर्ज लेने के बाद, यदि आप किस्तें चुकाने के लिए एक बेहतर स्थिति में अपने आपको महसूस करते हैं तो आप हमेशा किस्त संशोधन करवाने का प्रयास कर सकते हैं.

अपना निर्णय लेने से पहले सुनिश्चित करें कि आप अपना गृहकार्य और संशोधन करें, बाजार में उपलब्ध श्रेष्ठ गृह कर्ज ब्याज दरों की तुलना करें

अतिरिक्त सुझाव: पीरामल फायनांस होम लोन किस्त गणक का उपयोग करके अपने बजट के अनुरूप किस्त राशि तय कीजिए.

हमारा गृह कर्ज किस्त गणक घर खरीदनेवालों को अपना कर्ज उतारने के लिए आवश्यक मासिक भुगतान की गणना करता है. गृह कर्ज किस्त गणक का उपयोग करते समय बस कर्ज की राशि, ब्याज दर और चुकौती की अवधि प्रविष्ट करें. एस्टिमेटर (अनुमानक) कुल अदा की जानेवाली ब्याज दर और अनुमानित किस्त प्रदर्शित कर देगा.

गृह कर्ज ब्याज दर मूलधन राशि के खर्च के लिए हमारे द्वारा ग्राहक के लिए लगाया गया शुल्क है. गृह कर्ज पर आपकी माह दर माह किस्त कर्ज की दरों द्वारा निर्धारित किया जाता है. गृह कर्ज चुकौती की अवधि जितनी लंबी होती है, ब्याज की राशि उतनी ही उच्चतर होती है.

हम मुख्य रूप से आपकी चुकौती की क्षमता और आय को ध्यान में रखते हुए आपके लिए पात्र गृह कर्ज राशि निर्धारित करते हैं. अन्य जिन कारकों पर हम विचार करते हैं, वे हैं आपकी योग्यता, आयु, जीवनसाथी की आय (यदि हो), आश्रितों की संख्या, व्यवसाय की निरंतरता और कर्ज का इतिहास.

पीरामल फायनांस में मौजूदा गृह कर्ज ब्याज दर की शुरुआत 11% प्रति वर्ष से होती है. औसतन, गृह कर्जों पर यही मानक ब्याज दर ली जाती है.

यदि ब्याज दरों में कमी होने का अनुमान है तो तयशुदा दर शायद उपयुक्त न हो. फिर भी दूसरी ओर प्लवन दरें बाजार के उतार चढ़ाव के प्रति संवेदनशील होती हैं और इस प्रकार से ब्याज संचय बढ़ने का जोखिम हो सकता है.

ऐसे परिदृश्य में, गृह कर्ज के कर्जदार के रूप में आपको अपने लिए क्या अनुकूल है इसका निर्णय करना चाहिए. तयशुदा गृह कर्ज ब्याज दर सामान्य रूप से प्लवन ब्याज दर से १% से २.५% अधिक होती है. फिर भी, आपके पास अपनी कर्ज की अवधि के दौरान एक प्रकार से दूसरे प्रकार में बदली करने का विकल्प होता है.

इस सूत्र का उपयोग करें
यदि आप परंपरागत गणना पद्धति में अच्छे हैं तो आप अपने गृह कर्ज पर किस्त की गणना करने के लिए दिए गए सूत्र का उपयोग कर सकते हैं:
P*R*((1+R)^n)/(1-(1+R)^n)
यहाँ पी का अर्थ है मूलधन कर्ज राशि
आर का अर्थ है ब्याज दर
एन का अर्थ है कर्ज की अवधि (महीनों में)