अपनी खुद की संपत्ति को गिरवी रखकर आप जो कर्ज लेते हैं उसे संपत्ति के प्रति कर्ज (एलएपी) या बंधक कर्ज कहा जाता है. स्वीकृत होनेवाली राशि संपत्ति के मूल्य द्वारा निर्धारित हेती है. यदि आप कर्ज चुकाने में असमर्थ होते हैं तो संपत्ति कर्जदाताओं की हो जाएगी.

कर्जदाता आपकी चुकौती की क्षमता देखता है और आपकी आय, आयु, रोजगार की स्थिरता, औरअन्य संपत्तियों व देयताओं के आधार पर आपकी पात्रता का आकलन करता है. कर्ज संपत्ति के बाजार मूल्य के ६०% से अधिक नहीं होता. सह-आवेदक के साथ उच्चतर राशि कर्ज में ली जा सकती है.

आप इसका उपयोग किसी भी प्रयोजन के लिए जैसे कि व्यक्तिगत कर्ज के लिए कर सकते हैं. अपने घर का नवीनीकरण करने, व्यवसाय शुरू करने, मेडिकल खर्चों को पूरा करने या लंबी छुट्टी पर जाने जैसी अपनी सारी जरूरतों को पूरा करने के लिए आप कर्ज ले सकते हैं.

आप इनका उपयोग करके संपत्ति पर कर्ज ले सकते हैं

आपके रोजगार की स्थिति के आधार पर बैंक या वित्तीय संस्थान संपत्ति के प्रति कर्ज की राशि तय करते हैं, जिसके लिए आप पात्र हों. स्व-रोजगार लोगों के लिए अधिकतम कर्ज सीमा रु.५ करोड है, और वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए भी यही है.

जब गृह कर्ज के लिए पात्रता कीबात आती है तो बैंक या वित्तीय संस्थान संपत्ति की आयु के आधार पर फैसला लेते हैं. यदि संपत्ति की आयु २० वर्ष या अधिक है तो आपको शायद इसके प्रति कोई कर्ज न मिले.

हॉं, आपको आवासीय और वाणिज्यिक भूमि, दोनों के प्रति कर्ज मिल सकता है. आप संपत्ति के प्रति कर्ज लेने के लिए इसे बंधक या गिरवी रख सकते हैं.

प्राथमिक आवेदक और सह-आवेदक संपत्ति के प्रति कर्ज के लिए आवेदन कर सकता है. फिर भी, उन्हें इन मापदंडों को पूरा करना चाहिए:

अब आप जानते हैं कि आपके व्यवसाय के लिए संपत्ति के प्रति कर्ज किस तरह से लाभदायक है, तो आपको किसी भी आपात्कालीन स्थिति के दौरान खासकर उसके महत्व को समझना चाहिए. वेतनभोगियों या स्व-रोजगार व्यक्तियों के लिए यह कर्ज आपको अपनी संपत्ति अपने पास रखने देता है. आप संपत्ति में रह सकते हैं और अपनी कंपनी की वृद्धि के लिए जमानत के रूप में प्रस्तुत करने के अलावा आप उसे अन्य विभिन्न कारणों के लिए उपयोग में ला सकते हैं.